这日吃了晚膳早早睡了,第二日，水芹一大早就起了身，随着许晏清去了书房,打算做个计划再去街上。
知道水芹有做计划的习惯，许晏清自觉地搬来一张椅子,整理出一份笔墨纸砚放到她面前。
水芹拿起笔，将要做的事情一件件记下。
首先便是准备明日送去赵家的礼,今日去趟集市,将缺的东西全买全了，什么布啊棉啊,因为这些又重又占地方，水芹带的不多,都需要现买，正好也去熟悉一下京城。
除了这些琐碎的小事，还有一些大事要办。
第一件便是找会种树的果农，时间倒不是特别紧，现在腊月寒冬的,再过两月才开春。
第二件是买几个丫头小厮,一部分用来使唤,有天分的便重用。水烟馆在嘉通县与江州府卖的火热，已经是蒋家的大生意了，怎么能有不做之礼？为了这,她还特地将嫣儿带了过来,指望她再帮忙培养几个人才。
第三件事是买宅子、再买些地，她想种植些北方的药材，若是能成功，那也是造福百姓的一大好事。至于买宅子,倒是不急，慢慢来为好，紧赶慢赶的容易被坑。
第四件事是找徒弟、药童、大夫，她有点想开个医馆，只是这事还不急，怎么着都排在水烟馆之后。
写完要做的事后，水芹吃了早膳，便带着小雨和嫣儿出门了。
水芹先去牙行看了一圈，却险些被京城的地价与物价吓出心脏病。丫鬟小厮一个三五十两，尚在接受范围内，可铺子、田地的价格就跟疯了一样，一间地段中等的铺子要几千甚至上万两，这水芹可就买不起了，而田地一亩也要二三十两，仿佛钱不是钱一般。
最后，水芹还是熄了买铺子的心思，打算租个一间，先将水烟馆开出来再说，至于田地，也暂时先买个五亩吧。
果然，京城就是京城啊，无论是现代还是古代，都一样可怕。
京城与水芹想象的差不离，除了街道更加宽敞干净，地方更大，食物品类不太一样，多见巡逻的官吏之外，其余都与江州府差不离。
水芹他们住的宅子虽在内城，但算是比较偏的，属于内城里的南区。
内城分四块，东南西北，东区不用说，住的都是高官侯爵，处处亭台楼阁，六品官都不好意思往里搬，饶是祖辈曾为三品大官的赵家，在那里也只能算中下。
再下来是北区，那里是一些小官与富商聚集地，赵生煦便住在那边。北区的建筑都是有规定的，再大不能超过四进，大部分宅子都只有两三进。
最后就是南区和西区，南区是一般平民、小商住的地方，多是一进与两进宅子，三进都比较少。水芹逛的街只是南区的街，据说东区与北区那边还有一条更大的街，但里面都是些平常人家进不起的，有着大名气的金楼布楼茶楼等，街虽大，铺子与人却远远不如这里那么多。
至于西区——那是个比较乱的区，青楼、赌坊与贫民窟都在那边，那边地价地，也有好些租不起别区房子的人去西区住，在南区干活。
南区的街道上很少见到乞丐，很大原因便是都被官吏赶到西区去了，只是西区都是些穷人，那会有钱给乞丐，乞丐们自然会想方设法到南区甚至北区去讨饭，但若是被抓到了，运气好一些只受些推搡，运气差些，可要遭到脾气不好的官吏一顿毒打。
水芹又了解了一下宅子的价格，宅子比起商铺要便宜许多，像他们住的那座二进宅子，报价大概在三千到四千，更靠南城门一些。如果要靠东区和皇宫，那宅子五千都打不住。
至于北区，许晏清现在还不是官，没有人脉和银钱，是买不了的，那里的宅子报价都在八千一万以上，若是做了官，经人介绍，价格可能会给优惠，便宜个一两千。毕竟谁都想把宅子卖给做官的人，而不是商人。而且卖给官还不用交税，也算是省了几百两钱。
考虑到各种因素，水芹数了数手里的银钱，还是打算咬咬牙买个稍微贵点的，反正也没钱买铺子，还不如加钱买个地段好一点的，毕竟南区可不小，相当于一个小县城了，从南城门到皇宫，得二十来公里，许晏清骑马都要半个时辰，坐马车更是一个时辰都不止。
但买房在京城不是件容易事，水芹看了半天也不太满意，就只能搁置了。
逛了整整两个时辰，等回到家时，许晏清难得没有在书房，而是沉着张脸，在院子里坐着，见她被扶着进来，一把将她抱起：“怎么去了那么久？”